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國融資產(chǎn)公司組織開(kāi)展南大街商業(yè)圈市場(chǎng)調研工作
2019-09-10
為掌握實(shí)際租賃市場(chǎng)情況，進(jìn)一步做好房屋租賃工作，9月4日，南通國融資產(chǎn)運營(yíng)有限公司資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)部組織人員對南大街商圈進(jìn)行摸底調研。 調研發(fā)現，由于受到新建綜合體（萬(wàn)達廣場(chǎng)、圓融廣場(chǎng)等）、線(xiàn)上銷(xiāo)售以及市政建設的影響，南大街商業(yè)圈人流量和營(yíng)業(yè)額較以往明顯下降，商戶(hù)普遍經(jīng)營(yíng)困難。目前，八仙城外街已有10多家租戶(hù)退租，很多房屋業(yè)主已經(jīng)隨市下調了租金。國融資產(chǎn)有3處房屋資產(chǎn)位于八仙城，目前1處房屋已空置3年多，1處房屋剛退租，還有1處房屋租戶(hù)經(jīng)營(yíng)困難，也有退租意向。通過(guò)調研比價(jià)，目前公司房屋租金高于周邊房屋市場(chǎng)租賃價(jià)格，房屋租賃形勢不佳。 下一步，資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)部門(mén)將隨時(shí)跟蹤市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，根據上級資產(chǎn)租賃管理制度，并結合第三方機構評估意見(jiàn)，適時(shí)調整租金并加大宣傳力度，確保房屋資產(chǎn)發(fā)揮最佳效益。 |